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单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量比较大可达800t）。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。设计规范编辑工业厂房设计标准是根据厂房结构而制订的，厂房设计根据工艺流程和生产条件的需要，决定厂房的形式才进行设计的。常熟星尚制造谷，网进你财富。吴江区高质量厂房点击了解更多

钢结构厂房具有以下特点：

1、钢结构厂房自重轻，钢结构自重*是砖混结构的五分之一。钢结构厂房强度大，跨度大，空间大。

2、钢结构厂房的抗震性好、抗冲击性好。钢结构厂房整体刚性好、变形能力强。

3、钢结构厂房防火性高，防腐蚀性高，密封性高。

4、钢结构厂房投资低，钢结构厂房拆迁方便，可多次回收利用，环保性好，结构寿命使用长。

5、钢结构厂房制造的工业化程度较高，可以快速标准流水线安装。

6、钢结构占用面积小，使用面积大，比传统混凝土结构建筑增加使用面积4%-8%，间接的增加了经济效益。

7、钢结构厂房在使用过程当中易于改造，如加固，接高，隔断等内部分割，调整比较容易，灵活方便。

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钢构厂房的优点：

1 经久耐用，易于维修：通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候，并且只需简单保养。

2 造价合理：钢结构建筑自重轻，减少基础造价，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益**优于混凝土结构建筑。

3 用途***：可适用于工厂、仓库、办公楼、体育馆、飞机库等等。既适合单层大跨度建筑，也可用于建造多层或高层建筑。

4 美观实用：钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。

5 建筑简易，施工期短：所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而**缩短了施工周期，一座6000平方米的建筑物，只需40天即可基本安装完成。

产业园区（cnyuanqu）是集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。内有乾坤多，笑迎四海客，打造全国****的工业租赁平台。

（三）独院厂房能帮助不熟悉厂房建设的企业，避开厂房建设这一环节，直接利用独院厂房投产，能实现企业短期内见效益，助推企业发展；

（四）独院厂房能**园区建设初期无收益的难题，企业入驻当年便可收取租金，又可收取税金，能有效缓解园区建设资金不足的压力；

（五）独院厂房能在短期内较快地提升园区人气，“零”成本吸引企业入驻；

（六）独院厂房建设前期凭借对口援助单位支持，靠前期税收的滚动发展支撑。

（七）独院厂房对一些特定行业很重要，比如：电子、工艺品等行业。 占天时，得人和。常熟星尚制造谷，地利好方向。吴江区高质量厂房点击了解更多

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 二：产权查核：

     这个建议聘请有关**参与查核，一定要清晰

     三：成本：要量力而行，不要冲

     工业地产是长线投资，成本回笼一般要5到15年，不同其他风险大回报快的行业，这行适合一些有资金的人操作，赚的是时间上的钱，是五千年的地主老本行风格，所以建议不超自己能力范围内去投资

     四：厂房投资选址：交通便利，周围工业氛围成熟或将会成熟

     五：招商；

     这个概念的范围比较广，一般的惯例，从拿地开始就开始，当然，为充分要到比较好价钱，会考虑在完工时再定。

     六：厂房投资了解现时厂房租金情况，那一种面积受市场欢迎，容易出租或出售，那种单价高； 吴江区高质量厂房点击了解更多

常熟星尚工业园区管理服务有限公司成立于2020-01-10，是一家招商型的公司。公司业务分为[ "项目招商", " 员工餐厅 ", "长租公寓", "文体娱乐" ]等，目前不断进行创新和服务改进，为客户提供质量的产品和服务。公司将不断增强企业核心竞争力，努力学习行业先进知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。公司凭借深厚技术支持，年营业额度达到5000万元-1亿元，并与多家行业**公司建立了紧密的合作关系。