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整体搬迁模式
一般来讲这种从城市中心向城市周边整体迁移的模式可遇而不可求,真的需要在政策口和市场口都有相当的把握才可能做到,而一旦成功,这其中的红利可非同小可,尤其在产业新城领域的华夏幸福、宏泰发展和商贸物流领域的华南城、卓尔集团,都曾经在这股潮流中获益匪浅,它们能够走向资本市场很大程度上是受益于这种整体迁移模式的红利。
案列
现在**当红的雄安新区,采取的就是这种整体迁移模式,据说已经有近百家央企将要浩浩荡荡的迁往雄安新区,当然这种整体迁移的招商模式是***复制不了的。另外,还有北京的60多家生物医药企业搬迁到沧州临港经开区内的“北京生物医药产业园”;北京大红门地区服装批发市场、动物园服装批发市场向廊坊市的永清开发区国际服装城和固安开发区国际商贸城等地搬迁转移;武汉汉正街商户向卓尔的汉口北市场整体迁移等。 常熟星塘产业园招商。常熟**苏州小微产业园招商诚信企业推荐
2.强化行业协会等中介机构建设加强园区的行业协会建设可以为产业园区企业交流搭建平台。活跃的行业协会不仅维护园内企业的利益,还打通同类企业间的联系以及与外部联系的规则,制定重要的行业标准与信息,沟通园区企业与区外伙伴的联系,将园区企业凝聚成一个整体,同时将园区与外部产业链、创新链相联接,促进企业的产业升级和内源性增长。此外,在我国大多数产业园区中,行业协会还必须发挥市场规范的效能,建立一定的行业标准或园区技术质量标准,以技术监督、质量评定和价格协调等手段,驱逐以低质量维持低价格、并以低价格抢夺市场的恶性竞争,**终维护产业园区企业间的公平竞争。常熟**苏州小微产业园招商诚信企业推荐讲求实效,完善管理;提升品质,增创效益。
这是一种完善园区闭环生态的做法,目前很多**园区平台都在这样操作,**依靠外部招商,逐渐空间逼仄,而很多众创孵化空间出来的企业又会大量流失到外部去,以“众创孵化+园区招商”,就是成为一种生态闭环式的对接模式——很多早期的初创团队在众创空间和孵化器中成长起来,水到渠成地落户在园区当中,从而解决了园区这个生态森林良性循环的问题。而这种模式,又可以和前面的基金招商模式与投资营商模式结合起来,效果更佳,更持久。
想要在当前国内激烈的招商引资竞争中分得一杯羹,无异于“虎口里夺食,狼嘴里抢肉”,光有勇气和魄力,光是腿脚勤优惠大,已经不是什么了不得的优势了,传统粗糙、低效的坐地招商行将就木,新时期的园区招商,还真得需要一些技术含量和资本含量。目前,国内已经有很多产业地产商和产业园区在充分利用资本的催化和杠杆作用,探索出了一种产融结合的园区基金招商新模式,这几乎已经成为了产业园区招商的一种标配。2017年,广州市通过国有投资平台凯得科技成立一支投资基金,对GE全球医疗生命科学板块**重要的合作伙伴百济神州的生物药项目进行投资,推动其落户中新广州知识城。在该项目的22亿元投资当中,百济神州自有资金只有2亿元,其余20亿元则是基金股权投资、股东***和银行商业***。苏州常熟小微产业园招商。
众筹众包模式
这是一种新型招商模式,通过各个社会资本方(以产业地产运营商为主)结成一个优势互补、同气连枝的***形式与地方**进行对接,由此能够有更好的议价能力,从而以更优惠的政策、更低廉的地价来锁定更质量的产业园区或特色小镇资源,然后根据需求和各自优势在内部进行分配,并以一种“众筹、众包、众建、众享”的模式,让每一个资方能够对自己所负责的单元进行***的资源导入和开发运营。
这种类似于“阿米巴”式的招商承包责任制,不仅将以往难度重重的总体招商化整为零,降低难度,还能够比较大化***每一个资方的积极性,相当于将整体资方的全国或全球产业资源进行整合嫁接,促进整个园区或小镇的招商运营效率提升。 质量认证,企业全球化的通行证,也是企业管理的起点。常熟**苏州小微产业园招商诚信企业推荐
国有50年产权,两证齐全。常熟**苏州小微产业园招商诚信企业推荐
商务服务的发展在一定程度上可以解决企业发展痛点,能够创造出良好的创业土壤,让企业专注于重点主营业务,剥离繁琐的事务运转。商务服务也属于共享经济的范畴,可以使企业共享资源和服务,降低成本。销售既可以把我们从书本上得来的知识学以致用,还能在物换星移的时空里激发我们对生命和世界的热爱。正如铭刻在希腊圣城德尔斐神殿上的出名箴言——“人啊,认识你自己”,在旅途中看到自己的内心,生命也因此而丰盛。招商型企业要因地制宜地发展。要结合本土文化基因,提取亮点,形成品牌矩阵。比如充分发挥文化的传承性,大力宣传招商型;提倡有情怀的生活实用美学;还要走出去,面向地区外的市场,合力成就一个城市的文化名片。严格来说,无论是欣赏人文还是享受山水之乐,都离不开良好的有限责任公司(自然)服务,好的有限责任公司(自然)服务总能让人身心愉悦,更好地融入当地生活,创造出旅游记忆。常熟**苏州小微产业园招商诚信企业推荐
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