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产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。按照不同的角度有多种类型分类，根据玩转园区（cnyuanqu）里的分法，**常见类型有：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。买如意厂房，到常熟星尚制造谷。官方授权经销厂房质量服务

2.产业链多而短，产业关联度不高国内成功的产业园区，无一例外都有良好的产业定位和协调的主辅产业关系。如上海张江科技园突出发展生物医药和电子信息产业，信息技术又集中在集成电路和软件领域，园区内芯片设计公司、硅片制造公司、光掩膜和封装测试企业以及相关的配套和设备供应公司，使园区初步形成了集成电路产业链。但很多园区在吸引产业方面似乎过于盲目追求数量，而忽视了它们之间的关联性和相互渗透性，即没有适当引进上下游产业，导致园区内无法形成有效的产业链，因而无法产生企业聚集带来的规模效应和聚集效应，园区也就难以形成持续发展的动力。官方授权经销厂房质量服务找房产，常熟星尚制造谷；好房产，就在常熟星尚制造谷！

 三、投资要求较高

  工业园区的功能性非常强，综合性也比较全，对于投资，要求的专业能力比较高。工业园区地产的开发虽以**导向为主，但其运作过程是完全市场化的。由于注重以地产为基础，以工业园区为依托，因此对工业园区地产开发商的资金实力要求较高。工业园区地产资金占用周期较长，并且不完全注重资金效益，而必须努力实现资源效益的比较大化，因此工业园区地产投资回收期限大于住宅地产与商业地产，这一特点成为资金不足的中小开发企业的进入门槛。工业园区地产的运作需要一定实力的投资开发商参与，这是工业园区地产大投资的特点所决定的。这也为**正确选择工业园区地产商确立了一把准尺。

2、工业厂房设计的人性化趋势，人性化设计必将要求建筑师将建筑设计的中心从以往的生产设备转移到以人为本的理念上来，在建筑的内部及外部空间的设计中，创造让人产生归属感和亲切感的良好环境，**终达到提高员工的生活质量及工作效率的目的。

3、节约能源和保护环境，注重可持续发展。 轻轻一点，常熟星尚制造谷房产优先！

①节能设计：节能是可持续发展工业厂房的一个**普遍、**明显的特征。它包括两个方面，一是建筑营运的低能耗，二是建造工业厂房过程本身的低能耗。这两点可以从一些工业厂房利用太阳能、自然通风、天然采光及新产品的运用中体现出来。

产业园区是指由**或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。**环境规划署（UNEP）认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。它具有如下特征：开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施；对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。

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4、从结构上讲，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。由于产品较重且外形尺寸较大。因此作用在单层厂房结构上的荷载、厂房的跨度和高度都往往比较大，并且常受到来自吊车、动力机械设备的荷载的作用，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。

5、为了便于定型设计，单层厂房常采用构配件标准化、系列化、通用化、生产工厂化和便于机械化施工的建造方式。

二、独院厂房特点：

1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。

2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.

3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。

4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。

5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。

6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。 官方授权经销厂房质量服务