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（三）独院厂房能帮助不熟悉厂房建设的企业，避开厂房建设这一环节，直接利用独院厂房投产，能实现企业短期内见效益，助推企业发展；

（四）独院厂房能**园区建设初期无收益的难题，企业入驻当年便可收取租金，又可收取税金，能有效缓解园区建设资金不足的压力；

（五）独院厂房能在短期内较快地提升园区人气，“零”成本吸引企业入驻；

（六）独院厂房建设前期凭借对口援助单位支持，靠前期税收的滚动发展支撑。

（七）独院厂房对一些特定行业很重要，比如：电子、工艺品等行业。 常熟星尚制造谷，我选我信赖！锡山区直销厂房询问报价

中国走新型工业化道路，关键问题是如何提高企业的竞争力，使企业在全球价值链的竞争中不断创新和学习，向高增值的价值链环节攀登。促进产业园区和产业集群的健康发展是实现新型工业化的重要途径。（一）、产业园区和产业集群可以产生明显的外部规模效应，从技术创新的角度看，园区以多种不同的方法建立了非常有益于创新的环境。（二）、产业园区有利于大批中小企业向专业化、社会化发展，产生较强的内部规模效应。（三）、产业园区促进了产业区域分工和新型产业基地的形成。（四）、产业园区对地方经济社会发展和进步产生了较大的推动力。（五）、产业园区可以集中治理污染，节约治理环境的成本。（六）、产业园区促进产业国际竞争力的提高。（七）、产业园区作为宏观政策贯彻实施服务基本对象。昆山口碑好厂房口碑推荐没有***的厂房价格，只有成就你的房产网。

产业园区和产业集群的关联机理1.产业园区具有形成产业集群的优越条件在区域竞争日趋激烈的***，产业集群已成为提高区域竞争力的重要途径。世界各地包括我国各地的进程中，都把培育和发展产业集群当作**推进的一项非常重要的工作。产业集群通过怎样的载体才能得以快速有效地实施呢?当前，国内理论界已形成普遍的认识，认为园区是形成地方产业集群的主要载体。产业集群在空间上的表现形式是相关产业和支撑机构在地理上的集中，因而，产业集群形成和产业集群效应得到发挥的***条件是产业在地理上的聚集性。产业园区是**划出一块区域，通过优化经济发展的软环境和硬环境，制定一系列优惠政策，吸引和鼓励大量企业进驻和发展，这为形成产业集群和发挥产业集群效应准备了条件。

 二：产权查核：

     这个建议聘请有关**参与查核，一定要清晰

     三：成本：要量力而行，不要冲

     工业地产是长线投资，成本回笼一般要5到15年，不同其他风险大回报快的行业，这行适合一些有资金的人操作，赚的是时间上的钱，是五千年的地主老本行风格，所以建议不超自己能力范围内去投资

     四：厂房投资选址：交通便利，周围工业氛围成熟或将会成熟

     五：招商；

     这个概念的范围比较广，一般的惯例，从拿地开始就开始，当然，为充分要到比较好价钱，会考虑在完工时再定。

     六：厂房投资了解现时厂房租金情况，那一种面积受市场欢迎，容易出租或出售，那种单价高； 办厂创业，就到常熟星尚制造谷。

工业园区的环境绿化，其本身的目的是为了在工业加速的发展下，同时保持工业环境的绿化度。在我们国家许多地方，特别是一些工业比较发达的地方，工业的加速发展致使了许多环境问题的出现。空气污染度增加，水质破坏极大了影响了人们的生活。因此，对于工业区域的环境绿化以及工业发展的一些问题处理我们需要把握好方向以及尺度等。科学理论显示：植物对环境有着重大的保护作用，植物的光合作用能够净化空气，减少空气中的0物质等。因此，对于工业园区的环境绿化我们需要重点关注的。一下是关于一些工业园区环境绿化的相关规定：内有乾坤多，笑迎四海客，打造全国****的工业租赁平台。昆山口碑好厂房口碑推荐

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产业园区作为产业集群的重要载体和组成部分，园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群**终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。如：中金产业为XXX园区发展锡山区直销厂房询问报价