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工业是国家发展的基础,工业厂房是人类文明的载体之一,直接影响着城市的环境和景观。随着建筑观念的改变,社会产业结构的调整工业厂房正面临着又一次大的发展和机遇。现代工业厂房已不再是简简单单的厂房,新时期的工业厂房设计除了考虑功能的实用性,还应以不同于以往的设计理念赋予建筑以高科技化、人性化、多元化的特性,才能创造出与时代相适应的工业厂房来,让人们享受现代工业厂房的艺术美随着人们物质文化生活水平的不 断提高,人们的居住环境有了较大的改善,体现了新的建筑理念。在经济的带动下,我国的产业结构有了很大程度的调整,面对结构的调整和人们新...常熟星尚制造谷，您信赖，我们让您依赖！常熟官方授权经销厂房诚信企业推荐

独院厂房除了具备了基本的成产条件的房屋之外，它也拥有**院落。独院厂房符合国家规定的相关建筑独院，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净厂房设计规范》等建筑设计规范的要求。除此之外，独院厂房拥有**门院，厂房空地面积较大，对电子、工艺品等行业有利

（一）独院厂房建设能有效节约土地，规避了不良企业入园圈地的怪圈；

（二）独院厂房能有效实现企业的集约发展，特别是企业在发展之初将有限的资金用在发展产业上，能缓解企业投资压力，帮助企业把资金使用到刀刃上；

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六、投资和回报周期长

  工业园区地产有着比住宅地产、商业地产更复杂的操作流程，涉及**、投资人、运营商、投资企业，从选择、建筑设计、招商、运营、后续服务支撑，都需要专业的团队。工业园区地产是长期性投资，因为它的表现能力不强。工业园区地产讲究的是长期回报，要结合自身的实力，需要开发商把眼光拉长到10年、20年甚至更长时间。没有配套工业园区，没有后续资金支持，没有统一的招商管理，肯定是不行的。

(一) 特色产业园区是专门为从事某种产业的企业而设计的园区，园区的产业定位明确。这种园区一般是在区域特色工业也就是地方企业集群发展到一定阶段后出现的。（二）产业开发区式的产业发展方式往往是**或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基础设施, 然后再运营相关成熟模式来形成园区，加上优惠政策招商引资, 吸引企业进驻, 所谓的“筑巢引凤”, 可以称之为先建园区后引产业的发展模式。（三）按其类型可分为：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。安居乐业，常熟星尚制造谷。

钢结构厂房具有以下特点：

1、钢结构厂房自重轻，钢结构自重*是砖混结构的五分之一。钢结构厂房强度大，跨度大，空间大。

2、钢结构厂房的抗震性好、抗冲击性好。钢结构厂房整体刚性好、变形能力强。

3、钢结构厂房防火性高，防腐蚀性高，密封性高。

4、钢结构厂房投资低，钢结构厂房拆迁方便，可多次回收利用，环保性好，结构寿命使用长。

5、钢结构厂房制造的工业化程度较高，可以快速标准流水线安装。

6、钢结构占用面积小，使用面积大，比传统混凝土结构建筑增加使用面积4%-8%，间接的增加了经济效益。

7、钢结构厂房在使用过程当中易于改造，如加固，接高，隔断等内部分割，调整比较容易，灵活方便。

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中国走新型工业化道路，关键问题是如何提高企业的竞争力，使企业在全球价值链的竞争中不断创新和学习，向高增值的价值链环节攀登。促进产业园区和产业集群的健康发展是实现新型工业化的重要途径。（一）、产业园区和产业集群可以产生明显的外部规模效应，从技术创新的角度看，园区以多种不同的方法建立了非常有益于创新的环境。（二）、产业园区有利于大批中小企业向专业化、社会化发展，产生较强的内部规模效应。（三）、产业园区促进了产业区域分工和新型产业基地的形成。（四）、产业园区对地方经济社会发展和进步产生了较大的推动力。（五）、产业园区可以集中治理污染，节约治理环境的成本。（六）、产业园区促进产业国际竞争力的提高。（七）、产业园区作为宏观政策贯彻实施服务基本对象。常熟官方授权经销厂房诚信企业推荐