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（三）软件与信息服务业等高技术行业用地性质问题。

根据现行国家行业分类标准，软件和信息服务业包括软件开发、信息技术集成服务、信息技术咨询服务、数据处理和存储服务、集成电路设计和其他信息技术服务行业。国家十二五规划也明确强调，大力发展新一代信息技术战略新兴工业，大力发展研发设计、信息服务、软件开发等高技术行业。由于这类行业主要具有资金密集型、技术密集型、智慧密集型特点，这类行业用地的表现形式不是工业厂房、而是办公楼或者研发楼。而目前的工业用地政策*适用于传统建设厂房的工业项目（一般指《国民经济行业分类注释》（GB/T4754-2002）的13至43大类分类），但对于软件服务、信息技术等这类不需工业厂房的新型现代信息服务行业的用地政策一直没有明确，存在政策真空。 常熟星尚制造谷，助你事业兴旺。张家港高质量标准厂房出售出租服务为先

3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；6、登记费：每套300元，由买方支付；7、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；张家港通用标准厂房出售出租参考价格常熟星尚制造谷，实惠厂房有希望。

标准化厂房的“标准”与行业性质有关，因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种“标准”也是相对而言的，并非***标准。

厂房是用与生产的专业建筑。所谓标准厂房就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净厂房设计规范》等建筑设计规范的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由成产不同的产品决定。还有,机器的布局也同样由生产需要及生产流程进行合理的安排，而不是每个单位都千篇一律的。

3、有效的空间划分厂房内部空间划分主要是经营者根据自己的实际使用要求来进行合理的利用空间，如果厂区内有众多设备，则不宜设置太多隔断及隔墙，尽量以地面的色调或者用一些有色标识来进行划分区域，用标识划分区域要避免色系过多，那样不但区域划分不明显还会令人感觉头晕目眩，还有的厂房可以明确的划分出设备区与办公区，这样的规划比较常见，因为便于管理。那么在设计这样的厂区时一定要掌握好数据与各个空间的紧密结合，同时还要考虑到设备区与办公区的工作距离是流畅以及灰尘、噪音的干扰。买房，卖房，就在常熟星尚制造谷，让您一网打尽！

**工作报告提出，加大减税降费力度，预计全年为企业新增减负超过2.5万亿元。税务总局有关负责人介绍，这2.5万亿元包括2019年出台的下调增值税税率和企业养老保险费率等政策在2020年继续实施形成的新增减税降费约5000亿元，以及2020年新出台的减税政策、阶段性减免企业社会保险费政策和减免**性基金、行政事业收费政策给企业带来的新增减负。

减税降费力度如此之大，无疑给正在“过冬”的企业特别是中小微企业送去了温暖。

“减免政策延长至今年年底真的是太及时了，让广大中小微企业、个体工商户***复工复业更加有信心和希望了。”全国人大**、全国五一劳动奖章获得者、商洛市山阳县南宽坪镇供电所员工宁启水告诉记者，“**近几年，国家出台了多项扶持中小微企业的税收优惠政策，尤其是**期间，及时、精细的税费支持，让中小微企业在**发生的寒冬期感受到了税收春风的温暖。” 想要标准厂房，来星尚产业园，给您带去大展拳脚的机会！张家港高质量标准厂房出售出租服务为先

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这种以工业园区为载体，以工业楼宇、工业厂房、研发楼宇为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的新型工业地产开发形式，对于推动园区产业发展、企业集聚能力、引进先进科学技术和土地集约化等方面发挥了积极作用，但由于国家相关土地、销售、房地产管理等相关政策及配套措施未及时跟进等原因，工业地产发展过程中出现了一些不容忽视的问题。

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