租常熟厂房

选择中介找厂房。 当听到中介其实很多人很反感的，但是真的市面上没有那么多原房东给你选，房东自己都有钱投资建厂出租了，还差那点佣金吗？ 而且，找厂房较为好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。 没必要把时间花在这上面。可以找中介，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。 这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。厂房主要靠刚架斜梁、刚架柱、支撑来承担荷载。租常熟厂房

厂房建筑的的设计要求是什么？ 1、满足生产工艺要求 　　 这是确定工业建筑设计方案的基本出发点。与工业建筑有关的工艺要求是：①流程。直接影响各工段、各部门平面的次序和相互关系。②运输工具和运输方式。与厂房平面、结构类型和经济效果密切相关。③生产特点。如散发大量余热和烟尘，排出大量酸、碱等腐蚀物质或有毒、易燃、易爆气体，以及有温度、湿度、防尘、杀菌等卫生要求等。 2、合理选择结构形式 根据生产工艺要求和材料、施工条件，选择适宜的结构体系。钢筋混凝土结构材料易得,施工方便，耐火耐蚀,适应面广，可以预制，也可现场浇注，为中国目前的单层和多层厂房所常用。钢结构则多用在大跨度、大空间或振动较大的生产车间，但要采取防火、防腐蚀措施。较为好采用工业化体系建筑，以节省投资、缩短工期。湖州吴兴区1000平厂房出租工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

厂房大部分采用的是门式刚架结构体系，主要靠刚架斜梁、刚架柱、支撑来承担荷载，柱距6-12m，跨度12-30米。直观的看，门式刚架的柱子很简洁，而轻钢别墅的柱子很密集，形象的讲，门式刚架就像一位大力士托举一根大钢管，而轻钢别墅就类似于多个小个子肩扛一根大钢管。门式刚架的屋面檩条一旦被雪压坏，刚架梁就失去了平面外支撑，在檩条的拉扯下会发生失稳破坏。门式刚架的屋面通常只有彩钢板，加上钢梁、檩条等自重一般为0.3千牛/平方米。 而轻钢别墅屋盖包括屋面瓦、挂瓦条、顺水条、定向刨花板、冷弯薄壁型钢屋架、保温层、吊顶等，即使按轻质瓦计算，整个屋盖的自重也超过了0.9千牛/平方米。当遇到极端雪荷载时，门式刚架的总荷载增加百分比相对于轻钢别墅更大。并且门式刚架梁承担的屋面面积远大于轻钢别墅屋架承担的屋面面积，因此门式刚架对屋面雪荷载更加敏感。

就地理位置而言，并非缺点较多的位置就不适宜工厂选址，这要根据工厂性质来确定。如市中心的选址有很多优点，但如你的工厂是劳动密集型企业，就不适宜，安排在效外或乡下更合适。要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况。原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等，都是工厂选址应考虑的因素。同时，适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房，地价、房价是否合理，都是选址必须考虑的重要条件。还有一个很重要的前提，就是厂址所在地的投资环境(包括硬环境和软环境)。硬环境主要指交通运输是否方便、用电需求是否有保障，供水、水源、排污是否能满足要求。软环境主要指国家是否重视，是否提供宽松的环境建议在产业园区内租厂房，主要看相关部门政策，园区的配套设施是否齐全。

单层厂房的特点： （1）从建筑上讲，要求构成较大的空间。单层厂房是冶金、机械等车间的主要型式之一。为了满足在车间中放置尺寸大、较重型的设备生产重型产品，要求单层厂房适应不同类型生产的需要，构成较大的空间。 （2）从结构上讲，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。由于产品较重且外形尺寸较大。因此作用在单层厂房结构上的荷载、厂房的跨度和高度都往往比较大，并且常受到来自吊车、动力机械设备的荷载的作用，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。 （3）为了便于定型设计，单层厂房常采用构配件标准化、系列化、通用化、生产工厂化和便于机械化施工的建造方式。多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业。上海枫泾工业区厂房出售

厂房对于企业来说是非常重要的生产资料。租常熟厂房

购买厂房： 优点：1.有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做款。 2.在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。 3.不会面临房东涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。 4.一个属于自己的厂房，在装修方面，可以自己想怎么装就怎么装，目前的新修的厂房，外观设计都是非常大气的，比如联东U谷的厂房，是真的很漂亮，质量性价比也特别好，难怪人家可以做到连续12年排名一！锦阳创新产业园的厂房不只质量很好，园区的服务也特别好，她们是自己的物业，有什么问题都可以告知物业，她们就会协助你处理一些问题。例如招聘，开发布会，维修，维护，金融服务等等！租常熟厂房

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