常熟御江南

赠与

假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？

第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 买御江南过程中应该注意什么？常熟御江南

40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询40年产权的缺点产权年限：交易流程：如果要办理，相对比较麻烦一点，因为评估的时候评估公司的人必须去现场看房子，评估你的房子多少钱，还要出评估报告，这个要钱的，假如评估公司说你这个房子只能评估80万，你要买100万，这20万的差价必须付在首付里面，因为只会40万给下一个买家，首付就要70万，这就是为什么首付会高的原因。

交易税费：这种公寓的税费比较高，比如说契税就是你成交房屋总价的百分之三，100万就是3万。还有别的税费，加起来不少。

利率：商业的利率都会比基准上浮，如果是2018年的时候利率会上浮30%，利息很高的，这是你一直都会上浮的。

这种公寓如果是长期持有，靠收租金来回本，是可以持有的，如果是短期持有，个人建议不买。因为后期交易的时候你就知道了。

昆山御江南评价买御江南这些点需要我们注意。

御江南的居住环境以世界前列标准打造，大门入口处就是全亚洲比较大的叠水池，该叠水池也是三水景观中轴的主要景点一。御江南还同时拥有一江、三湖、四公园以及贯穿整个小区的3.8公里的景观大道。御江南首期1000亩于2008年正式启动，其中凤鸣花涧（西班牙洋房）、香樟绿韵（南加州联排别墅）已全部售罄，并已交付使用。现在主推的产品包括芙蓉丹堤独栋别墅（英式）、托斯卡纳畔山联排别墅（意式），金桂馨畔湖滨独栋别墅（美式）。欢迎进入地图看房网了解详情

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。

在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的投资价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，投资前景往往不如大户型。

尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如投资者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。 御江南的楼层有很多，应该选哪家？

公告详情：保利收购御江南的资金详情也得以披露，这座占地超115万㎡的超级大盘，保利的权益比例高达95%，共需支付价款115929万元。而于2013年3月，原先的开发公司——三水高富地产开发有限公司拿地成交价格为6935万元。

回顾今年6月22日，保利＆御江南项目举行了签约仪式，项目正式更名为保利御江南，规划活力生活区、国际生活区、山居墅区、湖居墅区板块，引入保利教育、商业、酒店、康养、文旅加持，未来将打造成康养宜居范本的城市**。 咨询下目前御江南的费用是多少？苏州御江南首付

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一手房PK二手房的优缺点

（1）现在在上海周边的一手房基本上是期房；先还，付首付，可能要两年之后才可以拿到房子，前期压力大，要还房贷，还要租房子。二手房都是现房，可以买了就装修，就可以住。

（2）一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。这个都有他的优点和缺点，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期压力大，后期的月供低，各有各的好，

（3）一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子

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